今年的多校结果,整体对月坛不利。
但放开中古又让家长们看到了希望,甚至明年放开育民也充满了期望;三里河三小和复外一小还能稳定住,房价也很坚挺。
7月份1-19号月坛成交52套,三里河三小最火。育民成交最多是因为便宜。

2025年月坛调剂情况!
先简单说一下月坛今年各学校录取的情况吧:
1、育民小学,7.31前调剂的四代有去华嘉小学的;7.31后购房家庭大部分去了白云路,还有几个去三里河三小的;去中古的有个别(不确定是不是zb)。
2、三里河三小,按房本时间收了大部分7.31后,还收了小部分育民7.31后,小部分去了白云路,去白云路的房本时间待核实。
3、复兴门外一小,收了自己大部分7.31后购房家庭,小部分去了白云路,房本时间预计是24年11月份以后的去白云路。
4、白云路,都收了,还收了来自中古育民、三三和复外一小的7.31后。
5、中古,今年中古可以说是比较惨,月坛街道房本晚的去了白云路;展览路街道核实到的是都出区,20年10月购房的也出区了;接收学校有奋斗、奋斗银河、阜外一小、西外附小。
6、月坛集体户分到了北小广内和回民小学。

月坛片区升学路径全解析!
月坛片区,是西城最热门的学区之一。
月坛的特点是区域内中小学水平均衡,能跟月坛比的只有德胜学区了。
区域内的小学分别是育民小学、中古友谊、三里河三小、复兴门外一小、实验二小白云路,整体非常均衡。

这其中,最好的是育民小学,在整个西城可以排上前三;其次是中古友谊小学,硬件水平一流;以及三里河三小。
复兴门外一小是片区内可交易房源最多的学校。
区域内的兜底校是实验二小白云路分校,但也是二流一类头部小学的水平,在整个西城依旧很不错。
月坛优势
所以整体来看,月坛的优势有几个:
1、入学概率高:
月坛整体划片比较小,学校招生规模相对大,所以幼升小很少有调剂出区的。虽然区域内的蒸包也很多,但相比于月坛的体量来说,还是可以做到不出区。
正因如此,在731之后,月坛片区的学区房价格做到了西城最稳,远超德胜。
2、兜底校水平高:

所以月坛的幼升小是非常稳的。
但月坛有一些小区,学区虽划分在月坛,行政上却隶属于展览路街道。
月坛幼升小雷区
比如洪茂沟社区,三里河东路 7 号院,月坛北街 25 号院,月坛北街单号楼,三里河东路 A1 - A9 号楼,阜成门外大街甲 / 乙 40 号院,阜成门外大街 28、30、36、44 号楼等下小区。
这些小区的孩子,孩子在幼升小学区派位时,只能选择展览路街道的展览路一小和西师附小展览路校区,无法选择三里河三小和中古友谊小学。
小升初派位时,这些小区也会在展览路学区派位。
这就涉及到孩子入学择校功课的必要性了。
家长们不要因为自己一时的自信和懒惰,改变了孩子的升学路径。

月坛小升初雷区
月坛有西城初中最强下限,普通家庭最理想选择,花钱值得。
小升初时,月坛的初中上下限水平,都足够高的,可谓西城最强下限。
月坛小升初,属地初中校有5所,除了八中门槛较高,兜底的属地初中有:铁二中、161分、44中、35中这4所属地校。口碑都是很不错的,去哪里都没有坑。
但月坛小升初的难点在于志愿填报。


月坛小升初志愿填报粗略建议:
冲高:实验/四中/八中(前2志愿)
稳中:161/师大附(3-4志愿)
保底:铁二中/西外(第5志愿必须填!)
公立特色校1所+民办不限(亚太/正泽可双报)但被民办录取=自动放弃全区派位!
三大填报流派
1、激进派:4A+1B(实验/四中/八中/161+铁二)
2、稳健派:3A+2B(剔除四中换西外)
3、保守派:2A+3B(44中必填第5志愿)
学校梯队:
A类顶流:实验/八中(区前5%)
B类中坚:铁二/161分(普高率85%+)
C类保底:44中(校额到校比例高达40%)





